Загородное строительство в Санкт-Петербурге
и Ленинградской области

(812) 918-82-93

(969) 713-14-15

kpd-7131415@yandex.ru
Полезная информация
Ленточный фундамент под дом

Ленточный фундамент считается одним из самых востребованных типов оснований в загородном строительстве...

Фундамент плита - технология строительства, преимущества и стоимость

Фундамент плита является одним из разновидностей монолитного фундамента..

Цена фундамента под ключ: как построить фундамент под дом в Санкт-Петербурге

Необходимая информация при строительстве фундамента в Санкт-Петербурге и Ленинградской области...

Фундамент монолитная плита: цена и технология строительства

Фундамент монолитная плита имеет множество неоспоримых преимуществ для строительства под загородные дома...

Строительство фундамента в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Выбор типа фундамента определяется многими факторами, основные из которых - уровень грунтовых вод, состояние и тип грунта...

Статьи о строительстве
Как выбрать компанию для строительства дома.

Советы, как правильно выбрать компанию для строительства дома.

Уход за бетоном после заливки

После заливки бетона в опалубку необходимо проводить работы по уходу за ним.

Что нужно знать про бетон

Что нужно сделать чтобы бетон был прочным и служил долго

Главная » Полезное » Как выбрать компанию для строительства дома.

Как выбрать компанию для строительства дома.

В настоящее время в интернете сайтов, предлагающих услуги по строительству загородных домов из газобетона великое множество. Будущие заказчики не знают, как выбрать из такого многообразия порядочную и профессиональную строительную компанию для возведения их будущего дома.   На каждом сайте строительной компании указано, что они работают уже десятки лет, выполняют работы качественно и в срок. Однако, в условиях современной действительности, любой заказчик должен понимать, что это всего лишь высокопарные слова для завлечения клиента. Большое количество компаний, которые сейчас существуют в интернете – это компании однодневки или сайты частных бригад с ближнего зарубежья, которые заманивают заказчиков низкой ценой, но не предоставляют услуги в должном порядке.

Мы создали советы, как правильно выбрать компанию для строительства дома. Возможно, они помогут кому-то принять верное решение.

Совет № 1. Решив строить дом из газобетона, обращайте внимание только на те фирмы, которые давно специализируются именно на домостроении из камня.

В любом деле существует множество нюансов, и лучше углублённо знать одну свою тему и иметь по ней хороший опыт, чем разбрасываться на множество тем, хватая только по верхам. Так, многие компании оказывают услуги по строительству каркасных домов, домов из бревна, бруса, газобетона, кирпича, арболита и так далее. В такой фирме Вы, навряд ли, получите грамотный подход к возведению Вашего будущего дома.  

Совет № 2 Необходимо изучить сайт компании застройщика, обращая наибольшее внимание на фото построенных объектов.

Любая фирма, существующая на рынке более 3х лет, имеет большое количество  фотографий процесса строительства. Причем должно быть фото не конечного результата, а именно процесса строительства: от начала до конца. На многих сайтах представлены фото красивых, уже построенных домов, такие фотографии не являются подтверждением деятельности фирмы. Необходимо увидеть, пусть неприглядные, но фотографии стройки: фундамента, стен, перекрытия, стропильной системы, кровли и так далее.

Если на сайте не представлено портфолио построенных объектов или представлены только фото уже построенных домов, лучше не обращаться в подобные организации.

Совет № 3. Предпочтение следует отдавать тем компаниям, которые рекламируются в поиске, а не в Директе.

В поисковой системе Яндекс, существуют два вида рекламы сайта: в поиске и в Директе: верхние 3 сайта и последние 3 на каждой странице поиска. Реклама в поиске подразумевает, как правило, длительное, в течении нескольких лет  продвижение сайта, поэтому сюда попадают компании, которые давно существуют на рынке, постоянно следят за своим сайтом. В Директ может попасть любая компания, которая заплатила за рекламу. Такие компании, как правило, существуют один сезон.

Совет № 4. Будьте реалистами, не соблазняйтесь на заманчивые предложения строительных компаний построить Вам дом из газобетона «под ключ» за 1 миллион рублей.

Большинство заказчиков становятся заложниками стереотипов, о том что, дом из газобетона можно построить за 1 миллион рублей. Попробуйте сами разобраться и составить простейшую смету, и Вы увидите, что в данную сумму, вряд ли, можно уложиться хотя бы на материалы. Что тут говорить о выполнении работ по строительству, доставке этих материалов до места проведения работ, транспортных и накладных затратах и конечно прибыли организации, так как все хотят работать за деньги. В лучшем случае, если Вас не обманут, получите не качественно построенный дом.

При сравнении цен, предпочтение стоит отдавать той фирме, которая предлагает среднюю цену.

Помните, уважающий себя строитель, работать за копейки не будет.

Совет № 5. Узнайте у фирмы о порядке оплаты процесса строительства.

Приоритет лучше отдавать тем организациям, которые принимают у Вас оплату по безналичному расчету и платят с Вашей стройки налоги. Таким образом, переплачивая на этапе строительства, вы приобретаете реальную гарантию на свой дом.

Помните, все деньги, отданные наличкой в руки, без кассового чека (приходный ордер не является кассовым чеком) приводят к отсутствию гарантии, так как в данном случае фирма выполняет работы не официально.

Совет № 6. Смотрите условия оплаты по договору.

На стройке есть одно железное правило - никогда не платите деньги вперед. В лучшем случае, Вы можете проплатить аванс на материалы, переведя деньги на расчетный счет фирмы в любом банке РФ. Недобросовестные фирмы пытаются «вытащить» как можно больше денег ещё на этапе подписания договора.

Совет № 7. Посетить офис компании и пообщаться лично с руководителем организации.

Существуют покупные фирмы с подставным директором, такие фирмы не несут ответственности за строительство.

Совет № 8. Не обольщайтесь на заманчивые гарантийные обещания.

На многих сайтах указаны сроки гарантии в 10-15 лет - это является абсолютной ложью в условиях ведения бизнеса в РФ. В лучшем случае фирма существует 3-5 лет, такая гарантия, скорее всего, будет честной.

 Следует знать, что гарантия на материалы, дается производителем, а гарантия на работы, то есть монтаж этих материалов, дает фирма застройщик. По возможности, просите у организации сертификаты хотя бы на основные материалы.

Совет № 9. Не стоит прибегать к услугам частных бригад, особенно из бывшего СНГ или иногородних.

В случае необходимости, гарантию Вы, будете искать где-то там…

Совет № 10. Если организация устраивает Вас по 9 пунктам, то есть ещё одно немаловажное правило. Организация, которая проводит работы на территории СПб и Лен. Области должна быть зарегистрирована в Спб.

В противном случае, даже при реальном директоре, огромном опыте работе, правильной приемке денег с правильным договором, при обращении в суд на эту строительную компания, судиться вы будете по месту её регистрации.

Совет № 11. Не надо верить всему тому, что до Вас пытаются донести на станицах с отзывами,  строительных форумах и через YouTube.

Проверяя отзывы о фирме, надо быть реалистами и понимать: хорошие отзывы пишет про себя сама организация, плохие пишут конкуренты. Редко, кто из клиентов, пишет отзывы про строительную компанию.

В настоящее время, существуют множество блогов строителей с «огромным опытом и наличием профессионального образования, знанием специфики строй материалов». Помните, большинство из этих форумов и блогов являются коммерческими и созданы для зарабатывания денег, в нужный момент они продадут то, что им нужно или найдется та, организация или частный мастер, которая построит «лучше всех».

К счастью, в интернете так же есть порядочные строительные компании и сайты частных мастеров. В этой статье мы призываем к бдительности будущик застройщиков. Строительство - это всегда дорогостоящий процесс, а где крутяться большие наличные деньги, всегда много мощенников и псевдостроителей. 

Акции на строительство домов
Смотреть все проекты домов

Случайные фото построенных нами объектов:

Смотреть построенные объекты
  • MasterMix
  • Aeroc
  • Braas
  • Fakro
  • Ruflex
  • Техно Николь
  • Knauf
  • Rockwool
  • Shinglass
  • Конгломерат
  • Партнер Бетон
  • Пеноплэкс

© 2012-2017 ООО "Невский Край" - строительство фундаментов и домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

ИНН 7806499606, ОГРН 1137847134809

Статьи
Карта сайта

^Наверх